Wat begon als een spannend avontuur eindigde voor Sharon en Nadine in een onverwacht grote financiële meevaller. In het tv-programma De Moeite Waard volg je hoe deze twee vrouwen hun allereerste woningproject aanpakken, waarbij ze binnen zes maanden een winst van maar liefst 100.000 euro realiseren.
Met een scherp oog voor verbouwen en een flinke dosis lef weten ze ondanks tegenvallers een enorm bedrag over te houden. Wat deze winst nog indrukwekkender maakt, is dat het stel geen ervaring heeft in de huizenmarkt. De verkoopprijs schoot dankzij een stijgende markt en slimme keuzes ineens richting de vier ton.
Eerste koop meteen een voltreffer
De 32-jarige Sharon en haar 40-jarige partner Nadine besluiten samen een nieuw hoofdstuk in hun leven te starten met een gezamenlijke investering in vastgoed. Hun keuze valt op een huis in Pijnacker, en opvallend genoeg is het direct raak. Het eerste pand dat ze bezichtigen, kopen ze meteen. Het bod wordt zonder tegenspraak geaccepteerd, en daarmee begint hun avontuur.
Hoewel de dames vol energie aan de slag gaan, blijft Bob Sikkes – de vaste expert van het programma – kritisch. Hij maakt zich zorgen over de financiële planning en waarschuwt voor een overschatting van de toekomstige overwaarde. Toch zetten Sharon en Nadine hun plannen vol overtuiging door, met het vertrouwen dat de huizenmarkt hen in het zadel houdt.
De verbouwing loopt niet zonder slag of stoot
Het stel koopt de woning voor 226.000 euro en reserveert 75.000 euro voor de verbouwing. Ondanks hun goede voorbereiding lopen ze toch tegen serieuze obstakels aan. Zo blijken de houten balken onder de vloer volledig verrot en moet er een gat in het riool worden hersteld. Bovendien blijkt een belangrijke muur die ze wilden slopen, dragend te zijn.
Het plan moet op meerdere fronten worden aangepast, maar Sharon en Nadine laten zich niet uit het veld slaan. Met veel doorzettingsvermogen en praktische oplossingen blijven ze dicht bij hun oorspronkelijke planning. Uiteindelijk sluiten ze de verbouwing af met een eindtotaal van 79.500 euro aan renovatiekosten, iets boven budget, maar nog steeds beheersbaar.
De huizenmarkt speelt plots in hun voordeel
Aanvankelijk ziet het ernaar uit dat de winst rond de 40.000 euro zal liggen. De makelaar adviseert een vraagprijs van 375.000 euro, waarmee Sharon en Nadine hun doel zouden halen. De eerste biedingen vallen iets lager uit, namelijk 365.000 en 367.000 euro. Ze twijfelen of ze moeten toeslaan of nog even moeten wachten.
Die afwachtende houding wordt onverwacht beloond. Binnen korte tijd stijgt de interesse en komen er twee verrassende biedingen binnen: één van 395.550 euro en een tweede van liefst 405.000 euro. Daarmee verdubbelen ze hun winstverwachting en realiseren ze een overwaarde van bijna 100.000 euro. Voor een eerste project zonder ervaring is dat een buitengewone prestatie.
Een vliegende start in de vastgoedwereld
De vrouwen kijken met trots terug op hun deelname aan De Moeite Waard. Dankzij hun lef, inzet en een vleugje marktkans hebben ze niet alleen een huis verbouwd, maar ook een indrukwekkende winst behaald. Het project bewijst dat je met een scherp oog en een goed plan zelfs als beginner flink kunt scoren in vastgoed.
Het lijkt dan ook niet uitgesloten dat Sharon en Nadine hiermee de smaak te pakken hebben gekregen en wellicht al nadenken over een volgend project. Of ze opnieuw zulke hoge bedragen weten te behalen, is nog even afwachten, maar de toon is duidelijk gezet.
